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昨日上午，武漢市青山區(qū)冶金大道與工業(yè)一路交會(huì)處，健吾公館小區(qū)三期出入口及地下車(chē)庫(kù)均被車(chē)輛堵住，出行受阻 (如圖) 。記者調(diào)查得知，此事與該小區(qū)業(yè)主們認(rèn)為停車(chē)收費(fèi)過(guò)高有關(guān)。 昨日上午 9 時(shí)許，記者來(lái)到健吾公館小區(qū)看到，一二期的房屋顯得陳舊，小區(qū)內(nèi)路面車(chē)輛較多，地下車(chē)庫(kù)并未啟用 ; 三期僅一棟商住樓，其出入口被幾輛車(chē)堵住，地下車(chē)庫(kù)也被車(chē)輛堵了。 三期的業(yè)主們稱(chēng)，去年收房后，發(fā)現(xiàn)地下車(chē)庫(kù)有六七十個(gè)車(chē)位 ; 物業(yè)公司提出，停車(chē)費(fèi)每月 600 元，不繳費(fèi)就不能停到地下車(chē)庫(kù)。但是，一二期業(yè)主的停車(chē)費(fèi)為每月 70 元，相差很大，且近期一二期業(yè)主的車(chē)可以停入三期的地下車(chē)庫(kù)，對(duì)此，一些業(yè)主很氣憤。 在物業(yè)公司，記者了解到，該小區(qū)一二期的房屋建于 10 年前，原有的地下車(chē)庫(kù)屬人防工程，一直未啟用，業(yè)主停車(chē)收費(fèi)均為每月 70 元，此費(fèi)用是停車(chē)服務(wù)費(fèi)，并不包含車(chē)位租金。 去年該小區(qū)三期交付后，由于地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，收費(fèi)就包含車(chē)位租金和停車(chē)服務(wù)費(fèi)。目前，停車(chē)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)并未確定，三期業(yè)主沒(méi)有交費(fèi)，不能使用地下車(chē)庫(kù)。不過(guò)，此前交過(guò)費(fèi)的一二期業(yè)主，在小區(qū)停車(chē)難的情況下，暫時(shí)可以停入三期的地下車(chē)庫(kù)。 在青山區(qū)房管局物業(yè)科，工作人員稱(chēng)，三期業(yè)主投訴后，他們聯(lián)系各方了解到，健吾公館目前停車(chē)很緊張，有些一二期業(yè)主的車(chē)，進(jìn)了三期地下車(chē)庫(kù) ; 三期地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬開(kāi)發(fā)商所有，其對(duì)停車(chē)收費(fèi)可以自行定價(jià)，屬市場(chǎng)行為。 有專(zhuān)業(yè)人士分析，商住樓有企業(yè)入駐，停車(chē)費(fèi)比住宅小區(qū)高，車(chē)位更加緊張。另外，類(lèi)似事件中，停車(chē)費(fèi)價(jià)格定得高，可能是在為以后出售車(chē)位做鋪墊。
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