廣東清遠(yuǎn)擬推房票安置補(bǔ)償方式　薩利機(jī)長(zhǎng)

　　清遠(yuǎn)市住建局昨日透露，清遠(yuǎn)市區(qū)拆遷安置戶可憑“房票”選購(gòu)商品房。清遠(yuǎn)市政府日前出臺(tái)的《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法補(bǔ)充意見》(征求意見稿)正在征求社會(huì)各方意見。文件中提出在原有房屋征收補(bǔ)償安置政策繼續(xù)執(zhí)行的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充增設(shè)房票安置這一貨幣補(bǔ)償方式。

　　此次征求意見稿適用范圍是清城區(qū)(含高新區(qū))轄區(qū)內(nèi)房屋征收補(bǔ)償(含國(guó)有土地和集體土地)安置。對(duì)今后凡是按照《清遠(yuǎn)市城市規(guī)劃區(qū)土地及房屋征收補(bǔ)償安置辦法》，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換(實(shí)物安置)的被征收人，一律采用房票安置。

　　房票安置是將應(yīng)安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買商品住房的安置方式。房票不得提現(xiàn)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與。而房票金額的制定是通過征收人按評(píng)估所得虛擬安置房?jī)r(jià)格作為房票金額，并且每?jī)赡旮鶕?jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際作相應(yīng)調(diào)整。房票票面金額由應(yīng)安置面積價(jià)款、政策規(guī)定的補(bǔ)助、搬遷費(fèi)、原房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)及附屬物補(bǔ)償費(fèi)等組成。

　　意見稿規(guī)定，被征收人使用房票，可以在征收人對(duì)外公示選定的開發(fā)商及其名下可供選擇的商品房，被征收人按照“先到先選”的原則進(jìn)行選房，其購(gòu)房行為不受任何限制。房票作為結(jié)算購(gòu)房款的憑證，與使用現(xiàn)金購(gòu)房，在結(jié)算方式上沒有本質(zhì)區(qū)別，售房單位可以按票面價(jià)值兌付現(xiàn)金。

　　清遠(yuǎn)市住建局表示，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)將《商品房預(yù)(銷)售許可證》、所有樓盤資料及價(jià)格信息等在售樓部和征收項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示，盡量提供現(xiàn)房或已辦理《商品房預(yù)(銷)售許可證》且一年內(nèi)可以交付的期房給被房票持有人自主選擇，讓其盡早入住。