北京“鬼屋”朝內(nèi)81號修繕完畢 租金達(dá)千萬　房產(chǎn)稅

　　中介工作人員打開東側(cè)樓的大門，大樓里面墻壁已經(jīng)經(jīng)過粉刷，地板也恢復(fù)了平整，樓內(nèi)許多曾經(jīng)恐怖的涂鴉已經(jīng)不見了蹤影，門窗也都換成了新的。工作人員稱，目前樓內(nèi)水、電、暖氣系統(tǒng)都已經(jīng)齊備，也安裝了中央空調(diào)系統(tǒng)。她表示，東側(cè)這棟樓適合當(dāng)做會所或者辦公樓使用。

 

　　西側(cè)大樓的情況也很類似，在該樓整修前的一張照片中，頂層閣樓的地面上有多處地板已經(jīng)腐朽，留下一個大洞，兩側(cè)的木柱也有明顯的破損。而現(xiàn)今整個閣樓已經(jīng)看不出破損的痕跡。工作人員稱，西側(cè)樓在建成時本打算作為講堂使用，因此是東西走向，適合辦公使用。“東邊的樓1200多平方米，單獨(dú)租的話大約一年是500萬元，西邊的樓是800多平方米，單獨(dú)租的話大約一年是400萬元，如果兩棟樓合在一起租大約是一年1000萬元。”

 

　　她表示，去年10月份，81號院裝修完畢，中介公司是從去年12月份開始承擔(dān)該院子的中介工作，“今年有許多客戶來這里看過房，這兩棟樓本身就是民國時期法國人建的，是二環(huán)內(nèi)少見的獨(dú)棟洋樓，因為之前有一部恐怖電影《京城81號》，這棟樓更有名了，因此來看房的人很多。”

 

　　背景

 

　　老宅已歷近百年曾被鑒定為危房

 

　　2013年，81號院的所有方北京天主教基建辦主任孟奇在接受媒體采訪時介紹，因為多年閑置，院內(nèi)的兩棟樓不僅有安全隱患，也與城市環(huán)境不符。當(dāng)時雖然允許市民和游客入院參觀，但因兩棟樓在2004年就已被鑒定為高度危房，所以不建議進(jìn)樓探訪。

 

　　孟奇說，2005年左右，許多熱衷于城市探險的年輕人來此處探險。他們將自己的經(jīng)歷經(jīng)過夸張和想象，臆造出“81號院鬧鬼”的傳言，再加上一些文學(xué)、影視作品的演繹讓人們信以為真，其實(shí)這都是謠傳。

 

　　北京市檔案館的王蘭順通過整理檔案發(fā)現(xiàn)，朝內(nèi)81號院在1965年以前的門牌為69號，原屬法籍中國天主教徒朱德蓉女士。朱德蓉在北京與時任平漢鐵路總工程師的法國人普意雅結(jié)婚，購置了朝內(nèi)大街69號的宅基地，由普意雅設(shè)計施工，建造法式住宅。1921年初，兩棟漂亮的法式三層小樓竣工，在這兩棟洋樓的前院是一座大型花園�？箲�(zhàn)勝利后，由于生活所迫，1946年朱德蓉將院內(nèi)的西樓一層出租給天主教奧斯汀修女會，在此設(shè)立普德診所。

 

　　1948年5月5日，愛爾蘭人孔文德(譯音)籌集國幣10億元(通貨膨脹時的貨幣)，購置了朝陽門69號院，設(shè)立天主堂，即朝陽門天主堂，1965年改為81號院。解放后，該院落曾成為大雜院，1994年7月，經(jīng)過多個部門的共同努力，北京市天主教愛國會辦理了朝內(nèi)大街81號院的房屋所有權(quán)證。