上海官方：督促“類住宅”開發(fā)商整改 維護購房人權益
來源：中國新聞網     2017-06-13 10:39:35     
　中新社上海6月12日電 (記者 李佳佳)上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會及相關部門12日重申了對滬上商業(yè)辦公項目(即所謂的“類住宅”)的清理整頓原則，并表態(tài)將“切實維護購房人權益”。
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資料圖：市民在某地產項目前路過。 中新社記者 駱云飛 攝

　　上海官方的此番表態(tài)，是針對滬上依法清理整頓商業(yè)辦公項目過程中，部分開發(fā)企業(yè)曲解政策、拖延整改，對購房人要求退房等維權行為設置障礙所進行的回應。

　　上海市住建委和相關部門稱，將加強監(jiān)督檢查，對于主動整改的開發(fā)企業(yè)，將依法從輕、減輕或免于行政處罰；對拒不整改或對購房人依法維權設置障礙的，將依法嚴處，情節(jié)嚴重的，還將采取降低資質、限制參與土地招標、拍賣等措施。

　　同時，上海官方是次還專門就購房人依法維權做出具體說明，“對已實際成交并完成銷售合同網上備案的，購房人要求退房的，支持購房人依法維權，開發(fā)企業(yè)必須積極配合；購房人希望繼續(xù)履行合同的，可交付使用，相關信息記入房屋交易登記系統(tǒng)”。

　　5月17日，上海啟動對違法違規(guī)“類住宅”的清理整頓工作，提出了分類整頓措施。對尚未入住的約1200萬平方米房屋，若在建設過程中存在違法行為，開發(fā)企業(yè)自行整改，通過項目所在區(qū)組織的聯(lián)合驗收后，方能繼續(xù)辦理竣工驗收、銷售、房屋交易登記等手續(xù)；對于已實際入住的約500萬平方米房屋，其相關信息將記入房屋交易登記信息系統(tǒng)；實際用于居住的，開發(fā)企業(yè)和業(yè)主承擔整改責任以及房屋使用安全責任；未按照規(guī)定整改存在插層等違法建筑的，將在房屋登記時予以注記，限制交易。(完)

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