福建莆田：“認(rèn)房不認(rèn)貸”，推廣職工提取公積金付新房首付款
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-10 14:00:59     


(資料圖)

10月9日，據(jù)莆田市人民政府門戶網(wǎng)站消息，莆田市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，有效期5年。

通知提出，優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在購(gòu)房所在地名下無(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。推廣職工提取住房公積金支付新建商品住房購(gòu)房首付款，減輕首付款支付壓力。

優(yōu)化差別化住房信貸政策，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例可按20%執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例可按30%執(zhí)行。

同時(shí)，落實(shí)購(gòu)買住房契稅優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。支持“以小換大、以舊換新”相關(guān)交易稅費(fèi)減免和抵扣，并放寬購(gòu)買新建商品房落戶及就學(xué)條件，全裝修價(jià)款并入商品房總價(jià)款。

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