9月27日，據(jù)@深業(yè)云海灣花園官公眾號發(fā)布的消息，項目718套2-3房人才房，全部售罄，成交額超31億。

(資料圖)

9月25日上午9點，云海灣花園人才房線下選房活動在深圳市保障性住房服務(wù)大廳正式啟動。選房活動計劃歷時4天，實際2天即全部售罄。

此次共推出718套面向人才配售住房，終審合格認(rèn)購申請家庭共10859戶，通過公證搖號方式確定兩房、三房戶型選房順序號。

9月25日為申購三房戶型家庭現(xiàn)場選房，當(dāng)天三房全部售罄；9月26日為申購兩房戶型家庭現(xiàn)場選房，當(dāng)天兩房全部售罄。最終罄銷718套，成交額超31億。

值得一提的是，除了深業(yè)云海灣順利售罄外，光明最近出來的人才房御棠上府，3房人才房也在近日全部售罄。光明另一個人才房深業(yè)頤瑞府推出124套三房、190套二房所有房源也均被選定。

另外，之前3房剩余量較大的星河開市客，3房單位也于近日全部售罄。

云海灣花園項目人才房住房資格審核合格的認(rèn)購申請家庭共10896戶。前海云海灣花園本次配售房源共718套，以全部認(rèn)購家庭來看，約15戶搶1套房，僅一類就有5228戶入圍（其中，4352戶二房申購家庭，876戶三房申購家庭)。

10896戶申請家庭中，2房、3房各申請?zhí)蓐犎藬?shù)如下：

兩房戶型380套：第一隊列終審合格認(rèn)購申請家庭4340戶、第二隊列終審合格認(rèn)購申請家庭2910戶、第三隊列終審合格認(rèn)購申請家庭665戶；

三房戶型338套：第一隊列終審合格認(rèn)購申請家庭872戶、第二隊列終審合格認(rèn)購申請家庭211戶、第三隊列終審合格認(rèn)購申請家庭297戶、第四隊列終審合格認(rèn)購申請家庭1564戶。

云海灣花園項目位于深圳市前海桂灣片區(qū)三開發(fā)單元03街坊，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市云灣置業(yè)有限公司。

9月4日，深圳市前海管理局發(fā)布了云海灣花園項目住房面向人才配售的通告。

本次配售房源共718套，其中：兩房戶型380套，建筑面積約70平方米；三房戶型338套，建筑面積約90平方米。配售均價為55200元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2025年8月31日。

本批次住房配售的認(rèn)購申請條件同樣按照申請家庭資格條件分為四個隊列：

第一隊列為：全日制本科及以上學(xué)歷+深戶+社保3年以上+申請人為單身的應(yīng)當(dāng)年滿35周歲；

第二隊列為：申請人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊列相同；申請人為深戶、社保3年以上，申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍、社保限制，單身年滿30周歲。

第三隊列為：申請人具有全日制專科學(xué)歷，或中專學(xué)歷（具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格），申請人深戶+社保3年，申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍及社保限制，單身年滿30周歲。

第四隊列為：申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購意向為三房戶型住房。

房源安排：

本批次配售房源共718套，其中：建筑面積約70平方米的兩房戶型380套，建筑面積約90平方米的三房戶型338套。

（一）高層次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口數(shù)限制），4人及以上家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房。

（二）3人家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房（認(rèn)購三房戶型住房的為第四隊列）。

（三）2人家庭、單身居民可認(rèn)購兩房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

深業(yè)云海灣位于桂灣片區(qū)三開發(fā)單元03街坊，項目用地于2021年11月25日深圳三輪土拍中，由“深業(yè)+鹽田人才安居”聯(lián)合體以總價86.6億元競得，與天健集團(tuán)拿下的前海T201-0157宗地相鄰。

項目共8棟住宅。商品住宅限售均價9.2萬/㎡，人才房最高限售5.8萬/㎡，均為毛坯價格。

此項目的商品房于今年6月份推出919套住宅，住宅戶型區(qū)間約104-184㎡，備案均價約9.2萬/㎡，單價區(qū)間約8-10.5萬/㎡，總價區(qū)間約900-1931萬/套。后開盤基本就賣完。

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