9月15日上午，龍華區(qū)2022年六大重點片區(qū)新開工項目正式啟動。新開工28個項目，總投資438億元。

本次新開工的28個項目中，包含重點產(chǎn)業(yè)類項目5個、社會民生類項目7個、城市更新類項目1個、基礎設施類項目9個、住宅類項目6個。

(相關資料圖)

據(jù)了解，去年，龍華區(qū)集中開工了108個重大項目，總投資超過1330億元，為經(jīng)濟社會發(fā)展注入了生機活力和強勁動力。

今年以來，龍華區(qū)先后舉辦了3批重大項目集中開工活動，涉及重大項目55個，總投資超過673億元，此次新開工項目28個，總投資438億元，全年這四批開工活動累積總投資超千億元。

接下來，全區(qū)上下將進一步聯(lián)動，合力推進新開工項目實施建設，對標國際一流，全力打造一批群眾滿意的精品工程、民心工程，為“數(shù)字龍華、都市核心”建設提供強有力支撐，為黨的二十大勝利召開獻禮！

此次開工活動涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會民生、城市更新及基礎設施等多個領域

主要有三方面特點：

1、社會投資項目體量大、占比高

此次新開工28個項目中，社會投資類項目11個，投資額395億元，占比達九成，充分反映出社會各界看好深圳、投資龍華的堅定信心。

2、重點產(chǎn)業(yè)項目含金量高、帶動性強

重點產(chǎn)業(yè)類項目有華潤項目、富士康AR/VR產(chǎn)業(yè)園、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等多個項目，投資額160多億元，占比近四成。這些重點產(chǎn)業(yè)項目的建成，將充分發(fā)揮引擎帶動作用，推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質增效，進一步夯實龍華制造業(yè)立區(qū)的根基。

3、以重點片區(qū)開發(fā)建設為主題

“1+6”統(tǒng)一指揮調度體系高位推進，有效推動重點區(qū)域、重點產(chǎn)業(yè)、重大項目持續(xù)協(xié)同發(fā)力，快速形成實物工作量。

重點產(chǎn)業(yè)類項目

包括：華潤項目、富士康AR/VR產(chǎn)業(yè)園項目、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等項目。

華潤項目：位于民治街道深圳北站東側，由A806-0401地塊和綠芯公園組成，總投資約131億元。項目具有獨特的樞紐優(yōu)勢和門戶窗口展示作用，是北站國際商務區(qū)構建“樞紐雙芯、交薈門戶”，打造“國際會客廳”的重要引擎。

華潤項目

富士康AR/VR產(chǎn)業(yè)園項目：位于福城街道大水坑社區(qū)鴻富錦通信修端工業(yè)園廠房16及廠房17，總建筑面積13.5萬平方米。主要用于生產(chǎn)手機模組件，AR/VR新產(chǎn)品研發(fā)，實驗室論證及批量量產(chǎn)相結合的綜合生產(chǎn)基地。

社會民生類項目

包括：新彩青少年極限公園建設工程、觀瀾河干流（環(huán)觀南路-人民路）碧道示范工程、新圍學校、福龍學校、大浪實驗學校體育館設備裝配項目、牛湖水碧道建設工程、君子布河（龍華段）碧道建設工程。

牛湖水碧道建設工程：位于觀瀾街道，建設總長度約9.9公里。項目建成后將銜接現(xiàn)有特色文化景點資源，將文化旅游和生態(tài)漫游綜合呈現(xiàn)，為市民提供從城市到自然的一體化休閑碧道空間。

新圍學校：位于龍華街道水斗老圍村，用地面積8700平方米，辦學規(guī)模為24個班，提供1080個小學學位。

福龍學校：位于大浪街道福龍大道與新區(qū)大道之間的龍?zhí)凉珗@西北側，用地面積9000平方米，辦學規(guī)模為18個班，提供900個初中學位。

基礎設施類項目

包括：龍觀快速路北延段（含）樟新路工程、110千伏云昌Ⅰ、Ⅱ線下地工程、福城景華路（悅興路-冼屋路）新建工程、冼屋學校配套道路、觀盛二路-大和路下穿隧道及連接工程（原翠幽路）、環(huán)觀南路（大和路—平大路）綜合整治工程、求知東路（梅觀高速東輔道-橫濱西二路）工程、浪逸路市政工程、君恒路（君新路-觀和路）工程。

城市更新與住宅類項目

包括：中洲黃金臺項目、龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項目以及A818-0479地塊、A806-0400地塊、A818-0478地塊、[觀瀾大水坑地區(qū)]法定圖則21-05、21-07地塊。

中洲黃金臺項目位于龍華民治街道，宗地號為A806-0397，用地面積39982.02㎡，建設規(guī)模169390㎡，已取得用地規(guī)劃許可證。

中洲黃金臺項目

龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項目：位于龍華街道，總建筑面積27.2萬平方米，總投資50億元。建設內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公及旅館業(yè)、保障性住房、配套道路等城市基礎設施、幼兒園等公共服務設施。

龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項目

人才安居項目：系A818-0478地塊，位于民治街道民塘路與上塘路交叉口東南側，用地面積約2.61萬平方米，總投資57.8億元。

龍華民治街道A818-0479宗地：今年8月14日經(jīng)過14輪競拍，最終進入搖號環(huán)節(jié)，天津聯(lián)達（聯(lián)發(fā)）以12.73億+競配3510平拿下。

二類居住用地，土地面積約8973平，建筑面積44860平，掛牌起始價11.07億，最高限價12.73億，普通商品住房平均銷售價格不高于73300元/平方米。

A818-0479地塊